Wir klären mit dir, was du dir leisten kannst, was die Bank sehen will und welche Kapitalanlage strategisch zu dir passt. Damit du zuschlagen kannst, wenn das richtige Objekt auftaucht, statt erst dann Unterlagen zu sammeln.
Die Finanzlounge aus Crailsheim. Keine Provision für die Person am Beratungstisch.
Warum vorher
„Melden Sie sich, wenn die Bank zugesagt hat.“
Das sagt der Makler zu dem, der noch nicht so weit ist. Dem anderen sagt er: Dann machen wir den Notartermin.
Wer die Finanzierung erst klärt, wenn das Objekt schon da ist, verliert die Tage, in denen gute Objekte weggehen. Der Kaufkraft-Check verlegt diese Arbeit nach vorne.
Was drin ist
Bis zu welchem Kaufpreis eine Finanzierung für dich realistisch ist. Gerechnet auf Basis deiner Einnahmen, Ausgaben und deines Eigenkapitals.
Welcher Objekttyp, welche Lage, wie viel Eigenkapital du einsetzt und welche Rate zu deinem Leben passt. Wir spiegeln deine Pläne ehrlich, bevor du suchst. Auch wenn die Antwort heißt: noch nicht.
Selbstauskunft, Einkommens- und Eigenkapitalnachweise, geprüft und sortiert. Genau das, was eine Bank beim konkreten Objekt sehen will.
Innerhalb von 24 Stunden, sobald deine Unterlagen vollständig sind. Zum Vorzeigen beim Makler. Sie zeigt: Hier ist jemand vorbereitet.
Wichtig vorab
Eine Bestätigung ist keine Zusage.
Die Finanzierungsbestätigung kommt von uns als Finanzmakler, nicht von der Bank. Sie ist rechtlich nicht bindend. Eine verbindliche Zusage gibt eine Bank erst für ein konkretes Objekt, und wann das passiert, entscheidet allein die Bank. Was die Bestätigung leistet: Sie zeigt dem Makler, dass deine Hausaufgaben gemacht sind.
So läuft es ab
249 € über unseren Zahlungsdienstleister. Danach wählst du direkt einen Termin mit Jan.
Du füllst die Selbstauskunft online aus und lädst deine Nachweise hoch. Im Gespräch geht es um mehr als Zahlen: was sie bedeuten, welche Kapitalanlage zu dir passt und wo du suchen solltest.
Sobald alles vollständig ist, hast du deine Finanzierungsbestätigung innerhalb von 24 Stunden.
Preis
Finanzierst du dein Objekt später über die Finanzlounge, rechnen wir die 249 € voll an. Dann kostet dich der Check nichts. Finanzierst du woanders, behalten wir sie und du behältst deine Unterlagen. Die gehören dir.
Wer deinen Check macht
Baufinanzierung · führt deinen Check durch
Sitzt jeden Tag an diesen Unterlagen, und zwar nicht für eine Bank, sondern gegen mehrere: über 500 Banken bundesweit über unser Portal, dazu die Banken direkt vor der Tür. Im Gespräch geht er mit dir Zahlen und Strategie durch.
Die Finanzlounge · steht dahinter
Hat den Kaufkraft-Check mit aufgebaut und steht für das Versprechen dahinter: Du hörst ehrlich, was strategisch zu dir passt, auch wenn die Antwort unbequem ist.
Bevor du fragst
Nein, genau dafür ist der Check da. Wer erst anfängt, wenn das passende Objekt online ist, ist zu spät.
Nein. Die Finanzierung ist ein Teil. Genauso wichtig ist die Frage, welche Kapitalanlage überhaupt zu dir passt: Objekttyp, Lage, Eigenkapitaleinsatz und eine Rate, mit der du gut schläfst. Steuer- und Rechtsberatung gehören nicht dazu, dafür holst du dir einen Steuerberater.
Nein. Die Finanzierungsbestätigung kommt von uns und ist rechtlich nicht bindend. Eine verbindliche Zusage gibt die Bank erst für ein konkretes Objekt.
Zwei Dinge, und wir sagen dir beide. Der Check kostet 249 €. Finanzierst du später über uns, bekommen wir eine Provision von der Bank, wie jeder Vermittler. Deshalb rechnen wir die 249 € in dem Fall an.
Deine Unterlagen bleiben die Grundlage. Kaufst du erst nach mehr als einem Jahr, aktualisieren wir die Bestätigung für 79 €, statt alles neu zu machen.
Deine Unterlagen nutzen wir nur für deinen Check und eine spätere Finanzierung. Details in unserer Datenschutzerklärung.
Du bekommst den Link zur Terminbuchung mit Jan und den Link zur Selbstauskunft. Im Termin gehen wir alles gemeinsam durch.